RIJSWIJK - Eén van de kleinste dorpen van de gemeente Buren krijgt een relatief forse uitbreiding. Het 525 zielen tellende Rijswijk is over een paar jaar vijftien huizen rijker. Wethouder André van den Hurk (69): “Ik ben hier heel blij mee en ook wel een beetje trots op.”

André van den Hurk is wethouder financiën, glasvezel, infrastructuur, riolering onderhoud wegen en ruimtelijke ontwikkeling, zoals het project Boomgaard in Rijswijk. “Eigenlijk zijn dat twee projecten in één,” zegt de wethouder. “Bij het gebouwtje van Rehoboth komen drie woningen en op de grond van boer Nieuwenhuizen komen er twaalf. We gaan bouwen in diverse prijsklassen.” De categorieën voor de woningen van Nieuwenhuizen:

• 3 woningen € 185.000
• 3 woningen € 197.000 
• 2 woningen € 285.000
• 2 woningen € 310.000
• 2 woningen € 350.000

Verlangen
Het project kende een lange aanloop. Al tien jaar zijn er diverse inleidende beschietingen geweest om dit van de grond te krijgen. “Het verlangen van de Rijswijkers naar uitbreiding van het woningbestand is dan ook erg groot,” weet Van den Hurk. “Het is ooit misgegaan door communicatiemoeilijkheden en door wisselingen van de wacht binnen het ambtelijke apparaat van de gemeente Buren. Met Dik Smits en Hessel Vonk, twee ondernemers en initiatiefnemers uit het dorp, hebben we dit nieuw leven ingeblazen. Deze mannen doen het echt voor het dorp. Die hebben geen winstoogmerk. Hun motivatie is om Rijswijk leefbaar te houden. Aan hen hebben we een goede partner met dezelfde doelstellingen. Dat werkt heel prettig.” In mei 2020 hebben ze gezamenlijk een voorovereenkomst getekend. De gemeente Buren heeft bij de provincie Gelderland een subsidie van € 100.000 weten los te peuteren om dit project vlot te trekken. Aan belangstelling geen gebrek volgens de wethouder. “We hebben afgelopen zomer een informatieavond gehouden en daar kwamen vijftig belangstellenden op af. Dat waren voornamelijk Rijswijkers. Nadat de initiatiefnemers de inschrijving online hebben gezet kwamen er ook nog veel reacties binnen.”

Bestemmingsplan 
De fase waarin project Boomgard nu zit is die van het ontwerp bestemmingsplan. Daar voert bureau MAAK de regie over. “Dat ontwerp gaan we nog presenteren aan de omwonenden. Die krijgen daarmee de kans om hun eventuele laatste bezwaren te uiten. Dat noemen we de omgevingsdialoog. Dat is vanaf juli 2022 verplicht volgens de Omgevingswet. Als gemeente Buren doen we dat al anderhalf jaar. Dat werkt bijzonder goed.” Wethouder Van den Hurk verwacht het bestemmingsplan in ‘t eerste kwartaal van het volgende jaar vast te stellen. “Eind 2022 verwacht ik dat de betonmolens gaan draaien. Binnen een jaar daarna - eind 2023 - moet Rijswijk vijftien huizen rijker zijn. Dat is een mooie impuls voor het dorp. Rijswijk heeft die ook echt nodig voor de leefbaarheid.” Van den Hurk heeft er vertrouwen in dat dit niet hierbij blijft. “Als dit goed draait, dan gaan we nieuwe ontwikkelingen bekijken. Dan gaan we zeker geen tien jaar afwachten.”

Inhaalslag
In alle kernen van de gemeente Buren wil de wethouder de organische groei opvangen met woningbouwprojecten. “In feite zijn we nu een inhaalslag aan het plegen. Dat doen we ook in Erichem, Kerk-Avezaath en Beusichem. In de stad Buren staat ook een plan op stapel voor zestig woningen. Als er overeenstemming komt gaan we de procedures opstarten. Daarnaast komt er bij ‘t Zoetzand in Beusichem een renovatieproject van woningen en willen we in Ommeren vijfentwintig huizen laten bouwen. Negentien huurhuizen en zes andere woningen.” Als gemeente moet Buren tot 2030 het redelijk ambitieuze aantal van 840 woningen laten bouwen. Ze mag en wil er zelfs 1.400 laten neerzetten. “Daar moeten allemaal nog procedures voor komen. In Maurik is in de buurt van de twee basisscholen nog plek voor vijftig woningen. En in Lingemeer kunnen er veertien woningen bij in de huidige stijl. Dat worden dan levensloopbestendige woningen tussen de € 325.000 en de 400.000.” 

Investeringen
De gemeente Buren zit financieel in zwaar weer. Daarom is het juist nu tijd om te investeren in woningbouw vindt de wethouder. “Hier komen inkomsten uit voort, zoals de onroerendezaakbelasting. De ontwikkelaar vergoedt alle kosten die we ambtelijk maken. En we hebben werk aan de winkel om de woningnood te lenigen.” Over zijn eigen rol is Van den Hurk bescheiden. “Ik heb het project Boomgaard samen met de projectleider losgetrokken. Neemt niet weg dat ik er heel erg blij mee ben. En eigenlijk ook best wel trots op.” Bij de gesprekken met boer Nieuwenhuizen bleek dat er veel ‘oud zeer’ zat. “Hij had geen fiducie meer in de organisatie. Ik ben letterlijk de boer opgegaan. Fijn dat we het vertrouwen in elkaar hebben weten terug te winnen. Want vertrouwen is het allerbelangrijkst en waarmaken wat je zegt. Afspraak maken is nakomen.”

Deel dit artikel op Facebook: