BUREN - Het nieuwe gemeentehuis in de gemeente Buren hield de gemoederen de afgelopen weken flink bezig op social media. Vooral in de facebook groep 'Hart voor Maurik (gem. Buren)' was er veel kritiek te lezen. Inmiddels is dat bericht om onduidelijke redenen door Facebook zelf verwijderd. De redactie van SRC heeft de zorgen en kritiek van inwoners rondom de bouw van het nieuwe gemeentehuis vertaald in een aantal vragen aan de gemeente Buren. Hieronder leest u de antwoorden van de afdeling van communicatie.
Waarom is gekozen voor de bouw van een nieuw gemeentehuis en de verkoop van het oude gemeentehuis? Het besluit om een nieuw gemeentehuis te bouwen is ontstaan vanuit een bezuinigingsopgave die wij als gemeente hebben. Het huidige gemeentehuis is te groot en te duur in de exploitatie en voldoet niet meer aan de eisen op het gebied van duurzaamheid, de toekomstbestendigheid van de organisatie en de mogelijkheid tot multifunctioneel gebruik. De verkoop maakt het tevens mogelijk om 80 nieuwe sociale huurwoningen aan het woningaanbod van Maurik toe te voegen. Deze woningen komen dus in het oude gemeentehuis. Levert deze verkoop geld op onderaan de streep of kost het geld? Wat gaan inwoners daar eventueel van merken? De verkoop levert een besparing op de exploitatielasten. De nieuwbouw voldoet aan de laatste duurzaamheidseisen, is energieneutraal en zijn de onderhoudskosten voor de eerste jaren beperkt. Hiernaast leveren de 80 nieuwe sociale huurwoningen extra inkomsten op vanuit o.a. de OZB belasting. Wij voeren met deze ontwikkeling een financieel gezond beleid voor de gemeente uit.
"Door een duur nieuw gemeentehuis zullen de gemeentelijke belastingen wel omhoog gaan." Wat is jullie reactie daarop? Het nieuwe gemeentehuis wordt goedkoper in de exploitatiefase waardoor de gewenste besparingen worden gerealiseerd. De bouw van het nieuwe gemeentehuis is niet van invloed op de eventuele verhoging van de gemeentelijke belastingen.
Hoe gaat de gemeente zorgen dat de bouw van het gemeentehuis binnen budget blijft en hoe groot is dat budget eigenlijk? Bij de afronding van elke ontwerpfase zijn fase ramingen opgesteld door de aangesloten externe kostendeskundigen. Het ontwerp is hiermee per fase (waar nodig) bijgestuurd/aangepast om binnen de gestelde financiële kaders van het raadsbesluit van 30 mei 2023 te blijven. Een voorbeeld hiervan is dat het gebouw nog compacter is geworden dan initieel bedacht in het programma van eisen. Op dit moment wordt er een aanbestedingstraject doorlopen en kunnen er vanuit concurrentieoverwegingen geen uitspraken doen over het budget. Zodra dit wel kan zal de gemeenteraad hierover geïnformeerd worden.
Gaan door de bouw van het nieuwe gemeentehuis en de ombouw van het oude gemeentehuis vijvers, wandelpaden en de mooie omgeving verdwijnen? En als dat zo is komt er dan ook weer iets aan natuur voor terug? Bij de bouw van het nieuwe gemeentehuis is een landschapsarchitect betrokken die een ontwerp heeft gemaakt voor het nieuwe buitenterrein. Dit ontwerp is gedurende de ontwerpfase uitvoering besproken met de klankbordgroep o.a. bestaande uit inwoners van de gemeente waarvoor iedereen zich kon aanmelden. Door de nieuwbouw verdwijnen er geen wandelpaden of vijvers, maar wordt het ontwerp juist geïntegreerd in het huidige park en wordt er waar mogelijk extra groen toegevoegd en wordt de biodiversiteit verhoogd.
Zijn er straks voldoende parkeerplaatsen voor zowel de bewoners van het oude gemeentehuis als plekken voor medewerkers en bezoekers van het nieuwe gemeentehuis? Ja, de gemeentelijke eisen voor het aantal parkeerplaatsen bij woningbouw en multifunctionele gebouwen zijn opgenomen in het programma van eisen en hieraan wordt ruimschoots voldaan. Hiernaast wordt aan de weteringzijde (voor het huidige gemeentehuis) extra parkeerplaatsen gerealiseerd.
Wordt geld dat bestemd is voor zaken als WMO of andere hulp aan inwoners minder door de kosten van de bouw van een nieuw gemeentehuis? De bouw van het nieuwe gemeentehuis heeft geen invloed op andere gemeentelijke budgetten. Als er zoveel negatieve reacties zijn op dit plan moet de gemeente dan niet veel duidelijker communiceren naar de inwoners toe wat de grote voordelen zijn van dit plan en waarom is dat dan nog niet (voldoende) gebeurd? Er is voorafgaand en gedurende de ontwerpfase van de nieuwbouw uitvoering gecommuniceerd via de bekende communicatiekanalen en is een uitgebreid participatietraject doorlopen gedurende het ontwerptraject. Hieraan hebben omwonenden en andere belanghebbenden deelgenomen. De verslagen van deze bijeenkomsten zijn te vinden op www.buren.nl/nieuwe-gemeentehuis.
