BUREN - De coalitiefracties in de gemeenteraad van Buren willen dat starters in de gemeente een betere kans krijgen op de woningmarkt. Ze roepen het college op om de maximale koopsom voor de starterslening te verhogen naar € 450.000.  

Het college werkt aan een voorstel om het plafond te verhogen tot € 450.000, maar volgens de coalitie sluit dat onvoldoende aan bij de werkelijkheid in de regio.

Huizen onder de vier ton nauwelijks beschikbaar
Het huidige maximum van de starterslening ligt op € 300.000. Volgens het college is dat niet meer realistisch. “De prijzen van betaalbare koopwoningen zijn de afgelopen tijd fors gestegen,” schrijft het college in een schriftelijke reactie op vragen van de Protestants Christelijke Groepering (PCG). “We zien dat een heroverweging van de hoogte van die koopsom nodig is.”

In de huidige markt is een woning onder de vier ton in veel kernen nauwelijks nog te vinden

Voorstel
Daarom komt het college op dinsdag 10 juni met een voorstel om de maximale koopsom te verhogen naar € 450.000 – gelijk aan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-norm. Ook wil het college dat de grens in de toekomst automatisch meebeweegt met de NHG-norm, zodat de verordening actueel blijft. Volgens de coalitiepartijen is dat niet voldoende. “In de huidige markt is een woning onder de vier ton in veel kernen nauwelijks nog te vinden. Dan biedt ook een starterslening onvoldoende soelaas,” zegt Jan Keuken van de PCG. De partijen pleiten daarom voor een verhoging tot € 450.000.

Motie ingetrokken, maar druk blijft
De fracties van onder meer PCG, Gemeentebelangen en CDA overwegen nu nog geen motie in te dienen, maar willen wel dat het college hun voorstel serieus meeneemt in het nieuwe raadsvoorstel. Doet het college dat niet, dan zullen zij tijdens de besluitvormende vergadering alsnog een amendement indienen om de verhoging tot €450.000 af te dwingen. De gemeenteraad krijgt op 10 juni het aangepaste voorstel over de nieuwe ‘Verordening Starterslening gemeente Buren 2025’ voorgelegd. Naast een hogere maximale koopsom wordt daarin ook een verhoging van het leenbedrag opgenomen: van € 30.000 naar € 40.000.

Meerdere gemeenten verhogen grens
Volgens het college zijn er meer gemeenten die recent de prijsgrens voor startersleningen verhoogden of daar nu mee bezig zijn. De belangrijkste reden daarvoor is de snelle stijging van de woningprijzen. Het college zegt zich bewust te zijn van de problemen voor jonge starters en blijft zich naar eigen zeggen inzetten voor het toevoegen van betaalbare woningen aan de voorraad.

Leefbaarheid in dorpen onder druk
Voor de coalitiefracties gaat het niet alleen om de cijfers, maar ook om het behouden van jonge inwoners in de dorpen. “We willen jongeren de kans geven om in hun eigen omgeving te blijven wonen. Daar zetten wij ons concreet voor in,” aldus de gezamenlijke partijen. Of het college in het definitieve voorstel alsnog meegaat met de grens van € 450.000, wordt duidelijk tijdens de raadsvergadering van 10 juni.