Bouw 20.000 woningen op de tocht in Gelderland door huurbevriezing
Vrijdag 30 mei 2025 | Mediapartner Omroep Gelderland
Ter illustratie.
REGIO - Het zit provinciebestuurder Dirk Vreugdenhil absoluut niet lekker: de plannen om de sociale huren te bevriezen. “Er zijn echt slapeloze nachten bijgekomen", zegt hij. Ook voor aannemerdbedrijf Vreugdenhill uit Geldermalsen zegt last te hebben van de huurbevriezing.
Gelderland heeft bij de woningcorporaties gevraagd wat de aangekondigde huurbevriezing betekent. “Dat is echt heel somber", zegt Aannemersbedrijf Vreugdenhil uit Geldermalsen. “Er verdwijnt 6 miljard euro aan investeringsruimte en daardoor staan er 20.000 woningen op de tocht. Het is heel erg de vraag of die nog gebouwd kunnen worden.”
Met de bevriezing gaat de huur voor een sociale huurwoning in 2025 en 2026 niet omhoog. “De plannen van dit kabinet lijken sympathiek, maar de gevolgen zijn dat allerminst", stelde de woningcorporaties in de regio Arnhem-Nijmegen onlangs al. "Het zijn juist de huurders in nog niet verduurzaamde woningen en woningzoekenden die de prijs betalen."
'Deze tegenslag is te groot' De brancheorganisatie van de corporaties stapte naar de rechter om de bevriezing van tafel te krijgen. Ook gedeputeerde Vreugdenhil hoopt dat de plannen van tafel gaan. "Ik hoop dat er een andere oplossing komt, want zo'n tegenslag kunnen we er gewoon niet bij hebben. Deze impact is te groot."
De Woonbond - die opkomt voor de huurder - gaat voor een groot deel mee in de kritiek van de woningcorporaties. "We snappen de kritiek dat je niet zomaar inkomsten kan wegstrepen en daar niks tegenover zet", aldus woordvoerder Mathijs ten Broeke. "Maar ze moeten hun pijlen niet op de huurders richten, maar op de overheid. Bijvoorbeeld door de winstbelasting te schrappen", zegt hij.
Gelderland wil flink bijbouwen De 20.000 woningen die volgens de corporaties op de tocht staan horen bij de 125.000 woningen die de provincie nog wil gaan bouwen. Tot 2030 zijn dat er 80.000 en ook daarna moet er doorgebouwd worden, vindt Gelderland. Het gaat tot 2034 om nog eens 45.000 woningen. “Dat blijft nodig: we moeten verder vooruitplannen, want als je een plan hebt, staat een huis er nog niet meteen", aldus Vreugdenhil.
Maar er zijn grote obstakels: stikstof, stroomnet, hoge bouwprijzen. De vraag is of dit soort doelen überhaupt nog wel haalbaar zijn, maar daar wil Vreugdenhil niet aan. "Het gaat niet om wat ik wil, maar om wat er gewoon nodig is in de maatschappij. We trekken alles uit de kast."
