BUREN - Woningcorporatie Thius maakt 77 appartementen in het gemeentehuis van Buren dat in september 2026 leeg komt. Manager nieuwbouw Peter van Essen: “Het is één van de bijzonderste gebouwen die we hebben; in de zomer van 2027 kunnen de eerste bewoners er hun intrek in nemen.”
De vraag is hoe je van zo’n karakteristiek en incourant gebouw een appartementencomplex maakt dat aan alle modern wooneisen tegemoet komt. “Vanbinnen is het redelijk standaard,” legt de manager nieuwbouw uit. “Het is eigenlijk gewoon een kantoor waarvan we de binnenboel er uithalen.”
Alle techniek die er nu inzit – zoals die van warmte, koeling en luchtbehandeling - gaat eruit
Via optimalisatie naar 77 stuksAlle tussenwanden gaan uit het gebouw. “Daarmee krijgen we een canvas. En daarin maken we de appartementen. In eerste instantie gingen we uit van 75 stuks. Met wat optimalisatie is het ons gelukt om 77 appartementen te gaan creëren,” aldus van Essen. Het gebouw is opgedeeld in twee vleugels. Dit blijft in de toekomst ook zo met de entree als tussenelement. “Alle techniek die er nu inzit – zoals die van warmte, koeling en luchtbehandeling - gaat eruit. De techniekruimte die er nu nog inzit, verdwijnt. Alle appartementen krijgen zelf een meterkast en dus een individuele aansluiting op alle nutsvoorzieningen.”
Advies van ‘oude’ architectDe oorspronkelijke architect van Alberts & Van Huut heeft meegedacht met de ombouw. “Hij heeft ons onder andere geadviseerd over de balkons die we aan de gevel gaan hangen. Dit worden houten balkonnetjes in een zo licht mogelijke constructie in de kenmerkende vorm van het gebouw.” In het souterrain komen appartementen. De bergingen van de toekomstige bewoners komen ook in het souterrain. “We gaan de trap uit de hal verlengen naar beneden”
Drie maanden voor de oplevering kunnen mensen zich inschrijven via Woongaard
Sociale huurDe appartementen vallen straks allemaal in de categorie sociale huur vertelt Van Essen. “Drie maanden voor de oplevering kunnen mensen zich inschrijven via Woongaard. Dat is meteen ook de enige manier. Het is vooral bedoeld voor starters en jongeren. Dat hebben we met de gemeente Buren afgesproken toen we deze deal maakten.” De adressen van de appartementen zijn nog niet bekend. “Dat komt pas bij de aanvraag. Voorlopig zijn we bezig met de vraag hoe we alle eigenaardigheden van het gebouw passend bij de toekomstige wooneenheden kunnen maken. Dat is altijd zoeken. We hebben daar meerdere vakgebieden bij nodig.”
