LEXMOND - In Lexmond is de ontwikkeling van Killesteijn II van start gegaan. Het gaat om de tweede fase van woningbouwproject Killesteijn, met in totaal 18 woningen tussen de Kortenhoevendijk en de Killesteijnstraat. Volgens de gemeente Vijfheerenlanden en ontwikkelaar Bastion Real Estate is het plan bedoeld als afronding van de wijk die daar ongeveer twintig jaar geleden is gebouwd.
De locatie is volgens de projectinformatie nu grotendeels onbebouwd. Met Killesteijn II moet daar een gevarieerd woningaanbod komen, gericht op verschillende doelgroepen. Het project wordt ontwikkeld door de gemeente Vijfheerenlanden, Bastion Real Estate, woningcorporatie Fien Wonen en ThuisinBouwen.
Mix van sociale huur, middenhuur en koop Het plan bestaat uit zes sociale huurwoningen, twee middenhuurwoningen, vijf betaalbare koopwoningen en vijf vrije sector koopwoningen. De betaalbare koopwoningen krijgen volgens de gemeente een maximale prijs van 390.000 euro vrij op naam.
Daarmee moet Killesteijn II bijdragen aan de doorstroming in Lexmond. Volgens de toelichting bij het project wordt gebouwd voor meerdere groepen woningzoekenden. In de aangeleverde projectinformatie staat bovendien dat een groot deel van de belangstelling uit Lexmond zelf komt, waardoor het plan ook binnen het dorp voor extra verhuisbewegingen en nieuwe kansen op de woningmarkt moet zorgen.
Lang traject vooraf Aan Killesteijn II ging een lang voortraject vooraf. Volgens de aangeleverde informatie is er al ruim zeventien jaar aan het plan gewerkt. De gemeente meldt op de projectpagina dat het college op 18 februari 2025 de wijziging van het bestemmingsplan heeft vastgesteld. Daarna lag het wijzigingsplan tot 5 april 2025 ter inzage voor bezwaar en beroep bij de Raad van State. Omdat er geen beroep is ingesteld, werd het plan onherroepelijk.
De gemeente verwachtte eerder dat de bouw in maart 2026 zou kunnen starten en dat de eerste woningen in het voorjaar van 2027 worden opgeleverd. Volgens de recente projectinformatie is de locatie inmiddels bouwrijp gemaakt en kan de volgende fase van de bouw beginnen.
Ook aandacht voor duurzaamheid en openbare ruimte Niet alleen het woningaanbod, maar ook de inrichting van het gebied speelt een rol in het plan. De huurwoningen van Fien Wonen worden volgens de projectinformatie biobased uitgevoerd. Daarnaast komen er een nieuwe speelvoorziening, groene aanplant en een nieuwe watergang.
Daarmee moet het gebied niet alleen een woonlocatie worden, maar ook een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen buiten kunnen spelen. In de beschrijving van het project wordt Killesteijn II daarom nadrukkelijk neergezet als een kwalitatieve afronding van de bestaande wijk.
Sluitstuk van de wijk Voor Lexmond is Killesteijn II daarmee meer dan alleen een nieuwbouwplan. Het project moet zorgen voor extra woningen in verschillende prijsklassen én voor een nette afronding van een plek die al langer wachtte op invulling.
Met de bouwstart komt daarmee een ontwikkeling op gang die in Lexmond al jaren onderwerp van gesprek was. Nu het plan daadwerkelijk wordt uitgevoerd, krijgt de tweede fase van Killesteijn alsnog vorm als sluitstuk van de wijk.
