CULEMBORG - Culemborg is de meest populaire gemeente voor Randstedelingen die een huis buiten de Randstadprovincies zoeken. Zo’n 42 procent van alle kopers in Culemborg komt uit Noord-Holland, Zuid-Holland en bovenal Utrecht (18 procent), blijkt uit
onderzoek van het Kadaster.
Ook verhuizen Randstedelingen relatief veel naar Buren en West-Betuwe. Daar ligt het percentage tussen de 20 en 30 procent van de kopers.
Lokaal versus 'buiten'Er zijn steeds meer zorgen dat kopers van buiten de eigen gemeente lokale inwoners uit de woningmarkt duwen, constateert het Kadaster. Daarom deed de organisatie onderzoek naar de gemiddelde verhuisafstand.
Die gemiddelde verhuisafstand ligt inmiddels op 13,6 kilometer, waar het tien jaar geleden nog rond de 10 kilometer lag. Het percentage kopers dat niet uit de regio – dus niet uit dezelfde gemeente of buurgemeenten – komt steeg van 18,5 naar 23,5 procent. In grote steden zag het Kadaster juist vooral lokale kopers.
Duurdere woningenWel maakt het Kadaster een kanttekening: mensen die ‘van ver’ naar een nieuwe gemeente verhuizen, kopen daar vaak duurdere huizen dan inwoners. Ze drukken dus niet starters uit de markt, maar maken het lastiger voor inwoners om door te stromen naar een tweede woning.
Dat geldt alleen niet in Culemborg. Het Kadaster ziet daar weinig verschil in de hoeveelheid geld die lokale inwoners en mensen van buiten betalen voor een nieuwe woning. In Tiel betalen mensen van buiten de regio gemiddeld 50.000 euro minder. In alle andere gemeenten in de SRC-regio betalen ze meer.
